Das in den 1930er Jahren nach Plänen des Architekten Michael Rosenauer errichtete denkmalgeschützte Gebäude diente jahrzehntelang als Außenstelle des Dorotheums. Die Sanierung lässt die Fassade weitestgehend unberührt und konzentriert sich auf eine innenliegende thermische Optimierung. Gemeinsam mit den Eigentümer:innen wurde ein Nutzungskonzept entwickelt, wo für Kreativ-Unternehmen und Start-Ups Büro-Lofts entstanden, um die außergewöhnliche, denkmalgeschützte Innen-Struktur der ehemaligen Pfandleihanstalt nicht zu überformen, sondern weiterentwickelt zu integrieren.